Продается дом, 61 кв.м., /1 эт

Продается однoэтaжный дом 61 кв.м. на высоком ленточном бетонном фундaментe c apмaтуpой внутpи, для кpуглoгoдичнoгo проживания,расположeнный в СHТ Агpaрник в 11 км. от Xaнты-Мансийcка.

ТОЛЬКО в нашем агентстве комиссия ВСЕГО 35.000+1% от стоимости объекта, а не 3% или 2%+15.000, как в других агентствах недвижимости нашего города!!!! Поэтому с нами ВЫГОДНО покупать и продавать!

Уникальное предложение для ценителей загородной жизни. Всего 10-15 минут поездки на автомобиле из города, и вы оказываетесь в собственном уголке единения с природой - на ухоженном участке 10 соток с благоустроенным умным домом современного проекта 6 м² СОК Аграрник.

ТОЛЬКО в нашем агентстве комиссия ВСЕГО 35.000+1% от стоимости объекта, а не 3% или 2%+15.000, как в других агентствах недвижимости нашего города!!!! Поэтому с нами ВЫГОДНО покупать и продавать!

Инфраструктура: дом в экологически чистом районе.

Расположен вблизи хвойного леса, где чистый воздух и пение птиц, до центра города 17 км, удобная транспортная развязка. Дом расположен в районе СОК Аграрник.

Расположение дома на участке продумано с целью максимально свободной территории, дом строился для себя из качественных материалов.

🔹 О доме:

Капитальный дом для круглогодичного проживания. Комфортная и рациональная планировка: входная группа с качественной дверью; совмещенный сан.узел с душевой кабиной; кухня; 2 жилых комнаты.

Установлена система видеонаблюдения по периметру всего участка. В комнатах остается вся мебель (2  дивана, стол, полка угловая, корпусная мебель «стенка», компьютерный стол, комод, шкаф платенный), на кухне кухонная зона, шкаф угловой для посуды и настенная полка, газовая плита с вытяжкой. В прихожей встроенный шкаф, прихожая и обувница.

Установлен бойлер электрический на  80 литров Ariston. Проведено электричество 3 фазы, газовая плита (заключен договор с Гор.газом на заправку газовых баллонов и снижена оплата по электроэнергии).

В каждой комнате имеется технический подвал с доступом к отопительной системе.

Бетонный подвал в доме размер 3 на 5м, с установленной железной 3х кубовой емкостью и кубовой пластиковой емкостью для воды. Подключена насосная станция. Септик за домом 6 кубов, который требует откачки, зарыт на глубину 2 м.

Дом обшит сайдингом не полностью, ( в наличии утеплительный материал под обшивку). Кровля крыши из шифера, на крыше утеплительный материал. Окна пластиковые. Входная дверь современная, металлическая, зимний вариант. Теплый пол из метапластиковых труб, залита незамерзающая жидкость во всю систему отопления.

🔹 Участок и благоустройство:

🌿 участок угловой правильной формы, 10 соток облагорожен забором. Подъездные пути к участку хорошо отсыпаны и зимой чистятся, проблем с проездом нет.

Освещенный хозяйственный двор, где расположены баня, 2х этажный сарай, вольер для курей, 2 дровенника с дровами, недостроенная летняя веранда (залиты тумбы из бетона), 1 теплица, каркас укрепленный, необходимо поменять поликарбонат. Еще одна теплица разобрана, металокаркас на участке. Из стройматериалов: сэндвич панели и доски с брусом, панорамные окна для использования в строительстве дома или веранды, двери, песок. Также имеется баки для сбора дождевой воды, компостный контейнер. Участок ровный, квадратный, вспаханный, есть насаждение: плодоносящая малина хорошего крупного сорта, чёрная и белая смородина. По всему периметру участка высокий забор из профнастила на металлических

🔹 Дополнительные преимущества:

- 15 минут до города на автомобиле

- Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от дома, автобус ходит круглый год

- Дороги в СНТ отсыпаны асфальтной крошкой, зимой регулярно чистят снег 

- СНТ оживлённое, много семей  проживают круглогодично

- Планируется газификация

- Возможность прописки

Только обратившись ко мне Вы получите обслуживание ПРЕМИУМ КЛАССА! На время просмотра Вам будет предоставлен автомобиль

Mitsubishi Outlander с личным водителем, для максимального охвата просмотров интересующих объектов и экономии времени, а для детей предоставлено место в игровой комнате с персональной няней и все это БЕСПЛАТНО!

Особенно это удобно для иногородних клиентов. Мы построим удобный маршрут просмотров и быстрый выход на сделку.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Дом можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению дома в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!